Qué es el Código Técnico de la Edificación

El Código Técnico de la Edificación (CTE) es el marco normativo principal en España que regula la construcción de edificios y ha incorporado diversas novedades en materia de eficiencia energética a lo largo de sus actualizaciones.

A continuación, se listan los principales códigos y las novedades más importantes en este ámbito:

  • CTE 2006 o Real Decreto 314/2006: Publicación inicial del CTE, que establece los requisitos que deben cumplir los edificios en relación con la seguridad, habitabilidad y eficiencia energética.

  • CTE 2019 o Real Decreto 732/2019: Actualización del CTE que introduce cambios significativos para mejorar la eficiencia energética de los edificios. Las novedades más importantes incluyen:

    • Nuevo "Documento Básico de Ahorro de Energía" (DB-HE), que revisa y actualiza las exigencias reglamentarias de eficiencia energética.
    • Sección "Protección frente a la exposición al radón" del Documento Básico de Salubridad (HS6), que introduce medidas de impermeabilización contra la infiltración de gas radón.
    • Exigencias básicas HE 0, HE 1 y HE 2 que limitan el consumo energético, controlan la demanda energética y establecen condiciones para las instalaciones térmicas.
    • Aplicación obligatoria a obras de nueva construcción y a intervenciones en edificios existentes que soliciten licencia municipal de obras a partir del 28 de junio de 2020.

  • CTE 2022 o Real Decreto 450/2022: Modificación del CTE que establece nuevas exigencias de calidad en las edificaciones, con especial énfasis en la infraestructura de recarga de vehículos eléctricos y la eficiencia energética:

    • Se introduce la Sección HE6 en el DB-HE, que fija la dotación mínima de infraestructura de recarga de vehículos eléctricos en edificios.
    • Se reduce el umbral de 3.000 m² a 1.000 m² construidos para establecer la exigencia de infraestructura de recarga en edificios de otros usos.
    • Se realizan modificaciones menores en el DB-HE y el Documento Básico de Salubridad (DBHS) para clarificar aspectos de la anterior modificación.

Antes de la implementación del Código Técnico de la Edificación (CTE) en España, existieron otros reglamentos y normativas que regulaban la edificación en el país. Estos reglamentos establecían las bases para la construcción de edificios, asegurando su seguridad, habitabilidad y eficiencia. A continuación, se detallan algunos de estos reglamentos más antiguos:

Normas Básicas de la Edificación (NBE)

  • Normas MV (1957): Desde 1957, las normas técnicas que regulaban el sector de la edificación eran competencia del Ministerio de la Vivienda. Estas reglas, conocidas como normas MV, se desarrollaban por la Dirección General de Arquitectura del Ministerio de Gobernación, creada en 1937.

  • Transformación a NBE (1977): Las normas MV se transformaron en las Normas Básicas de la Edificación (NBE) en 1977, cuando el Gobierno decidió crear un marco unificado para toda la normativa relacionada con la edificación. Estas normas eran de obligado cumplimiento para los agentes del sector.

Normas Tecnológicas de la Edificación (NTE)

Para complementar el marco regulatorio de las NBE, se añadieron las Normas Tecnológicas de la Edificación (NTE), que, aunque no tenían carácter obligatorio, constituían el desarrollo operativo de las NBE.

Ley de Ordenación de la Edificación (LOE)

Ley 38/1999 de 5 de noviembre de Ordenación de la Edificación (LOE): Publicada en 1999, esta ley tuvo como objetivo prioritario regular el sector de la edificación actualizando y completando la configuración legal de los agentes que intervienen en el mismo. La LOE autorizaba al Gobierno para que aprobase mediante Real Decreto un Código Técnico de la Edificación (CTE) que estableciese las exigencias básicas de calidad que debían cumplir los edificios.

Norma Básica de la Edificación sobre Condiciones Acústicas (NBE-CA-81)

Real Decreto 1909/1981: Este decreto aprobó la Norma Básica de la Edificación NBE-CA-81 sobre condiciones acústicas en los edificios, estableciendo las condiciones acústicas mínimas exigibles a los edificios para garantizar el bienestar de sus ocupantes.

Estos reglamentos y normativas formaron la base sobre la cual se desarrolló el actual Código Técnico de la Edificación (CTE), buscando siempre mejorar la calidad, seguridad y eficiencia de los edificios en España.